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两个月前,李大大走访了浙江义乌青岩刘村。他在达沃斯年会致辞中提起这个“淘宝村”时说,“那里有700多户人家,却开设了2800多家注册网店,每天向世界各地售出超过3000万件各类商品。这就是勤劳肯干大众创业的生动写照。”和平也是世界的共同心愿。新华社北京3月4日电(记者刘敏、王辉余、段续)春节过后,一年来“略显疲态”的楼市出现分化:一线城市楼市火爆,三四线城市偏冷,去库存与去“虚火”任务并重。 如何看待当前楼市的新变化、新现象?在楼市信号错综复杂的表象下,调控如何未雨绸缪?怎样做到精准发力?两会代表委员及学者纷纷献计献策。 中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说,随着近期“普惠性”去库存利好不断出台和购房传统旺季到来,一线城市刚需被释放,这种分化也将保持一段时间。 【点评】高库存和高房价并非楼市全貌,但“周期性上火”的房价和分化加剧的新态势却不能简单对待。对一二线城市而言,城市角色需要“减肥瘦身”;对三四线城市而言,显然有必要加速转型、打破城乡间的壁垒,为人口流动提供完善服务。唯有减少大小城市间优质资源的“落差”,这种冷热不均的强烈对比才能消弭。 【解析】“有关部门出台6条措施消化库存,重视程度历来未有;推进‘农民工市民化’也是一条切合实际的措施,他们是最大的刚需群体。”全国政协委员、南京大学教授刘志彪说,消除他们进城落户的顾虑,要在就业、户籍政策、教育医疗等方面做好配套。“农民脱离土地后的生活保障,不仅仅是城里一套房这么简单。” “农民工能负担得起城里房子的不多。要照顾这部分人需求,必须降低购房成本。”蔡继明代表认为,政府有必要更多将部分房源由商品房变为保障房,并且开辟以“低房价、部分产权、容积率略高”为特点的“准商品房市场”,以缓解低收入者和刚需需要。 全国人大代表、娃哈哈集团董事长宗庆后认为,政府应当引导开发商核算房屋成本,设定合理利润空间,降价去库存。免去无房户和刚需的购房税费,此外,银行对无房户首套房降低房贷利息。 【点评】对存量商品房,要千方百计降低购房门槛,让百姓“住得进”;对存量保障房,要做好配套让人“留得下”;对在建新增住房,要强化供给侧改革意识,打造宜居生活圈,提升产品附加值,让人“住得好”。 【数据】国家统计局数据显示,2015年全国房地产开发投资名义增幅为2000年以来最低点,而在此前的15年里,这个行业以年均20%的增速成为支柱产业。有舆论认为房地产的“黄金时代”已经过去,地产商不再是“躺着挣钱”的单边市场。“新业态”新行情下,地产调控如何精准发力? 【解析】全国政协委员、东方资产管理公司原总裁梅兴保说,房地产市场应当落实“三分法”:分类调控、分区域实施、分类管理。财税政策应用在三四线城市,农村房地产市场则应该纳入整个房地产市场的研究、调控和规划。” “这一轮调控应坚持因地制宜、因城制宜,一城一策。”顾云昌说,调控政策应更多运用市场机制,减少行政干预,不搞一刀切。需要政策调控时,不搞“平均用力”。 他强调,楼市调控需进一步加强预见性,扮演好“总指挥”“瞭望哨”的角色。房地产研究机构也要加强调研,增加楼市信息透明度,做好政策参考工作。 【点评】让房地产健康发展一直是政府努力的方向,也是市场的期待。人们希望,楼市能在市场规律和政策精确调控的双重作用下,实现稳健发展。(参与记者:李鲲)

盖茨指出,中国有能力应对经济转型带来的挑战,实现既定目标。“中国目前的经济增长速度,是vip澳门贵宾会网址国家难以企及的,让人羡慕,”他说,“我认为中国有一个光明的前景,中国将为世界创新作出更多贡献。”

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